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Adquirir una vivienda de descanso en una zona turística es una alternativa a considerar si quieres invertir tu dinero.

De acuerdo con Irving Navarrete, de la proptech Miinka, estos son algunos puntos importantes a considerar.

1. Infraestructura y accesibilidad

La propiedad que vayas a adquirir debe estar ubicada en una zona con infraestructura desarrollada, incluyendo carreteras y servicios públicos.

Además, debe tener acceso a centros comerciales y hospitales.

La facilidad de transporte es esencial, pues es algo que atrae a turistas y potenciales inquilinos.

2. Aeropuertos cercanos

La proximidad a aeropuertos internacionales facilita la llegada de turistas.

Esto puede aumentar la demanda de rentas de la propiedad y los rendimientos de la inversión.

3. Turismo

Investiga cómo está el turismo en esa zona y cuáles son sus atractivos locales.

Documéntate sobre las playas que tiene la ciudad, los sitios arqueológicos y las actividades recreativas, culturales y de descanso que se ofrecen.

4. Estabilidad y seguridad

Estos son puntos muy importantes, pues a las playas mexicanas asiste una gran cantidad de extranjeros que buscan sitios seguros.

La estabilidad política y la seguridad son fundamentales para atraer turistas, por lo que te conviene analizar estos puntos antes de invertir.

¿Dónde invertir?

Navarrete explica que hay tres destinos populares que los inversionistas regiomontanos prefieren.

Riviera Maya. Tiene playas muy atractivas, sitios arqueológicos y una amplia oferta turística.

"Las propiedades en Playa del Carmen han experimentado un aumento en la plusvalía del 12 al 15 por ciento anual", asegura Navarrete.

El alquiler de corta duración es, en promedio, de 200 dólares por noche en las temporadas altas de turismo. El resto del año rondan los 125 dólares por noche.

Cancún, Tulum y Puerto Morelos también tienen un mercado inmobiliario en crecimiento.

Riviera Nayarit. Aquí se tiene un potencial crecimiento de hasta 20 por ciento anual en el 2024, de acuerdo con Navarrete.

Esto se debe a las mejoras en infraestructura y la promoción turística.

"El gobierno mexicano está invirtiendo fuertemente en nuevas carreteras, aeropuertos y centros turísticos.

"Lo que hace que la región sea más accesible y atractiva para los turistas", dice el especialista de Miinka.

Los Cabos. Las inversiones en propiedades en esta zona han demostrado rendimientos sólidos y apreciación constante en el valor de los inmuebles.

El mercado inmobiliario ha experimentado un crecimiento constante en los últimos años, con un promedio del 10 al 15 por ciento anual, dice Navarrete.